江戸川区 の 不動産 をはじめ 葛飾区 墨田区 の 不動産 ならERAアールケイホームにおまかせ

5年ほど前に私が入会させて頂いている会の方からお客様をご紹介いただきました。その方は、分譲マンションにお住まいでしたが、引っ越したいのでその部屋をだれかに貸したいとのご希望をお持ちでした。貸し出すにあたっては、リフォーム・入居者募集・入居後の管理を心配していらっしゃいました。そのお部屋はご紹介いただいて数ヵ月後に、リフォームをし入居者さんが決まり、弊社にて管理させて頂いておりました。　　

そのオーナー様から、職場の同僚の方で不動産でお困りの方がいるのでご紹介したい。　と、大変有り難いお話しを頂きました。　先週ご紹介いただきましたお客様とお会いして色々とお話しをお伺いさせて頂きました。　そして昨日その方からお電話が入り、『アールケイホームに管理の仕事を依頼したいです』とお声掛けを頂きました。　　私はその方とは何度もお会いしていないのですが、弊社を信頼して下さったとの事でした。これは、私どもの力ではなくご紹介して頂いて方が過分なご紹介をして頂いたからだと思います。ご紹介下さいましたオーナー様に心より感謝いたします。　　また、新しいお客様にはご紹介いただきました方のご迷惑に絶対にならないように精いっぱい仕事をさせて頂きたいと思います。

ということで、毎日色々な事が起こっておりますが、昨日はうれしい事が色々あった一日でした。　　

色々な意味で皆さまに感謝です。

昨日は沖縄からお客様がいらっしゃいました。小岩にマンションをお持ちの方で、そのマンションのご売却ご希望のお客様です。お客様とご一緒にご友人の沖縄の不動産会社さんも来られました。なぜ弊社に来られたかお伺いいたしますと『ホームページを見て積極的に営業していると思ったから』とのお言葉を頂きました。　毎日、ＨＰの更新を一生懸命やっている社員さんたちにとって本当にうれしく又励みになるお言葉でした。沖縄からのお客さまに心から感謝申し上げます。　また、お土産に『紅色タルト』を頂きました。沖縄の大人気お菓子なんですよねー。みんなで食べさせて頂きます。ごちそうさまでした♪

今日は母の日ですね。みなさん、いかがお過ごしですか？私は相変わらず会社で過ごします。。。私の母と妻の母には、ネットでお花を送りました。前日配達を依頼して昨日届いた様で、お礼の電話が昨日二人からありました。お礼を言われるのはとっても気持ちが良いですね。　　　　ところで、ネットで依頼したお花ですが、母とは同居なので昨晩届いたお花を確認しました。ネットで確認したお花と比べると　小さい・・・　　いやー、写真の撮り方がうまいのでしょうか・・・　　

人の振り見てわが振り直せ

弊社のネットの物件写真もお客様が、がっかりしないように写真を取らなければいけませんね。

いや、写真以上の物件になるように物件を磨きますっ！！！

法人会の後輩から電話が来ました。『お弁当食べませんか？普通3000円する高級弁当を1000円で売りますよ♪』とのこと。よくよく話を聞いたら、ネットでお弁当の注文を頂いているそうですが、そのネットの担当者が日にちを一週間早く間違えてしまい、25個も余ってしまったそうです。その後輩とそのご両親や奥さんもよく知っている人なので『いいよ。8個買うよ！』と言い、買ってしまいました。そのお弁当の内容は、食べてびっくり　　とってもおいしいお弁当でした。　でもなにか一日の必要カロリーを一食で摂取してしまったようで・・・。　体重をいつも気にしている私としては、何か後輩を助けたというより、罪の意識にかられた昼食でした。

二週間前、慈恵医大病院に入院していた母が先日退院したのですが、今日は血管の先生が病院に来るので親族と一緒に来て下さい。と言われ、付添＆話を伺いに行って来ます。母は、糖尿・動脈硬化から・心筋梗塞と脳梗塞の恐れがあるそうです。また、軽いアルツハイマー病（まだらボケ）も有り、薬の管理に気おつけて下さいと入院中に言われました。同居している長男として色々とやってあげたいのですが、妻におんぶにだっこの状況です。今日は母に付き添い、長男としての役目を果たします。（当たり前ですが…）

みなさん、ＧＷはいかがお過ごしでしたか？　弊社は水曜日以外は営業しておりましたので私は毎日出社していたのですが、毎年の事ですが、ＧＷ期間中は忙しくありません。やはり皆さんお休みモードなのでしょうか？？？　しかし、流石に長期休暇明けは忙しかったです。。。売買・賃貸・リフォームとスタッフ一同フル活動でした。多分、スタッフも休日モードだった頭と体が急にフル活動になって大変だったかと思います。　私も今日は疲れました。。。　社長が弱音を吐いてはいけないですね。　

反省！！！

今年のＧＷは良く雨が降りましたね～。私の記憶ではＧＷは晴天が続き、春の日差しを軽く見て、下地ができていない肌を露出しすぎて大変になった事が多かったと思います。でも今年の雨では『日焼け』はしないでしょうね。

昨晩は賃貸営業のメンバーと韓国料理を食べに『小岩　板門店』に行って来ました。とってもおいしかったのですが、家に帰ったら家族から早速ブーイングです。その原因はニンニクです。韓国料理はニンニクが多いので私は覚悟していったのですが、家族はたまったものではなかったようです。

という事で焼酎を飲んだ翌朝はウォーキングで出社です。家から土手にあがってビックリ…　良く降った雨の影響で江戸川の土手の川幅が広がっていました。河川敷ゴルフ場もすっかり水没していました。　いままではこのような光景を見ると、『良く降ったなー』としか思わなかったのですが、今朝はあの津波を思い出してしまいました。

ＧＷ後半の今日は、雨交じりの天気で一日はっきりしないお天気でした。そのせいか、ご来店のお客様も少なく、いつもは鳴りっぱなしの電話もほとんどならないという　寂しい一日でした。　という事で、会社のカウンターに飾ったお花をご紹介します。毎週近所の秋元生花店さんが届けて下さるお花です。この花のようにパッとしない日がぱっとするとよいのですが♪

昨晩から沢山の雨が降っていますが、皆さま大丈夫ですか？　ＧＱなので、どちらかにお出かけの方もいらっしゃいますよね。。。お天気が回復する事をお祈りいたします♪

ところで、お休みに限って…　　といった事は皆さんございませんか？　実は昨晩から管理物件のお部屋で雨漏れの連絡がありました。夜でしたのでどうする事も出来ず、今朝状況確認後に工事手配となります。　また、朝出社しますと、給湯器からお湯が出ないとのご連絡…　　こちらは給湯器の故障のようなのでごれから手配となります。　でも世の中はＧＷ真っただ中、業者さんが動いて下さるか　まずは片っ端から電話です。。。　　お客様にご迷惑はかけられませんのですぐに対応しなければ！！！！

今日は売買物件のご案内も予定に入っています。気に入って頂けるとよいのですが。。。

ＧＷ真っ只中ですが、今日も一日頑張ります！！！

毎週水曜日は定休日です。不動産会社の繁忙期である1-3月は水曜日も営業はしていますが、この時期はお休みいただいています。でも！賃貸管理会社は動いています。月の初めは入居者さんよりお預かりしたお家賃を大家さんに送金しています。５月はＧＷが有る為、普段の月より早めに事務作業をしなければなりません。また、３月４月の退去やそのリフォーム代の採算・更新精算等、やることが多い月となります。そんな月初めの定休日に、弊社の水野が休み返上で出勤してくれています。彼女いわく「何としても今日中に事務処理を済ませ、確認をして、オーナー様にご迷惑がかからないようにしたい。今日準備しておけば、連休明けにバタバタしないので安心してＧＷに田舎に帰れます。」との事。本当に素晴らしい考え方です。私にとって、誇らしい部下です。というわけで、勿論私も水野に引っ張られる形？？？で、本日出勤しております。私は昼までしかいないと思うのですが、水野のガンパリと責任感に心から感謝しています。